1998〜2008年築, 専有面積49.81㎡〜69.81㎡の平均販売価格
神奈川県
72.9万円/㎡
前年比+16.3%
川崎市宮前区
71.8万円/㎡
前年比+17.9%
プレール鷺沼ヴェルエスタ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩3分
2003年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
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10階 / 59.81㎡の場合
相場
4,785万円
80.0万円/㎡
3,260
4,277
5,294
6,311
AI査定結果
推定相場価格
4,785万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,277万円〜5,294万円
71.5万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月11日
プレール鷺沼ヴェルエスタ
5,580万円（93.3万円/㎡）/ 10階 / 59.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 5,580万円 | 93.3万円 | 10階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 5,580万円 | 93.3万円 | 9階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は80.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | プレール鷺沼ヴェルエスタ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 5,580万円 | 93.3万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 5,180万円 | 73.5万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/03 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,790万円 | 74.0万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/14 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/30 | コージーコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 4,480万円 | 70.5万円 | 63.55㎡ | 2S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/11 | ドメインたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 5,399万円 | 76.2万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンクタス鷺沼ノール 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,880万円 | 81.0万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/17 | リビオ鷺沼シーズンズテラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/07 | コスモ鷺沼エクセラ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,780万円 | 70.1万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/05 | D’グランセ鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅11分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/22 | D’クラディア鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅9分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/05 | ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅8分 | 5,480万円 | 77.8万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/17 | ヒルハイツ宮前平EAST 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 5,980万円 | 83.2万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅1分 | 6,480万円 | 109.9万円 | 58.98㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/20 | パークホームズ鷺沼二丁目ヒルトップ 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,290万円 | 73.6万円 | 71.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | フォルム宮前平二丁目ヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 7,280万円 | 97.8万円 | 74.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークテラス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 5,180万円 | 79.4万円 | 65.27㎡ | 2LD・K | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/03 | ラフィネ鷺沼コート 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,780万円 | 71.1万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/22 | ファーレ鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅4分 | 7,780万円 | 104.6万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラティール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅6分 | 5,680万円 | 80.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/09 | ルネステージ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅4分 | 5,490万円 | 84.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/17 | グランノエル鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 5,180万円 | 72.1万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/09 | パラッシオ宮前平 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅4分 | 5,180万円 | 88.0万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/20 | マイキャッスル宮前平ヴェルシェーナ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/20 | アーデルヒルズ宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅5分 | 5,580万円 | 94.7万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/05 | プラウド鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 5,980万円 | 82.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/14 | フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅14分 | 5,180万円 | 76.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/27 | シティハウス宮崎台 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅4分 | 4,680万円 | 80.6万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/04 | ナイスアーバン宮崎台フォルシオン 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,680万円 | 83.0万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/31 | リビオ宮崎台コンフォーティア 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,880万円 | 86.1万円 | 68.33㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/05 | ヴェルビュ鷺沼パークサイド 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 5,199万円 | 71.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレール鷺沼ステラプラッツ 川崎市宮前区有馬五丁目 | 鷺沼駅13分 | 5,180万円 | 76.5万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.3%上昇、川崎市宮前区では17.9%上昇しています。
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